Top 5 công ty định giá nhà đất chất lượng tại thị trường bất động sản

Công ty định giá nhà đất gồm những công ty nào? Bài viết này chúng tôi xin tổng hợp top 5 công ty định giá nhà đất uy tín hàng đầu thị trường bất động sản tại Việt Nam. Hãy cùng theo dõi các bạn nhé.

1.Tại sao nên sử dụng dịch vụ thẩm định giá tại công ty định giá nhà đất?

Định giá BĐS là hoạt động tư vấn nhằm xác định giá trị của một BĐS cụ thể tại một thời điểm cụ thể, và chủ sở hữu sẽ xác định giá mua hoặc bán BĐS đó dựa trên trình tự định giá, không mang tính pháp lệnh.

Khi định giá đất hoặc bất kỳ một loại hình bất động sản nào, việc không biết định giá chính xác có thể dẫn đến nhiều hậu quả khó lường.

Có nhiều phương pháp định giá bất động sản được sử dụng phổ biến nhất hiện nay, bao gồm: phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp chi phí… Chúng ta nên lựa chọn phương pháp phù hợp nhất theo đặc điểm của từng loại bất động sản.

Hiện nay, việc áp dụng các phương pháp định giá đối với từng tài sản là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến độ chính xác của kết quả định giá. Có thể nói, định giá bất động sản ở Việt Nam phức tạp hơn nhiều so với các nước bởi tính đặc thù của hành lang pháp lý đất đai như phân loại nhóm đất khác nhau, đất thuê của nhà nước với các phương thức thanh toán khác nhau..tất cả các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến quá trình định giá và kết quả định giá cuối cùng.

Vì vậy, việc thuê dịch vụ thẩm định giá bất động sản là rất cần thiết nếu bạn không có nhiều thời gian và cần có sự chính xác càng sớm càng tốt. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường bất động sản, pháp luật đất đai hiện hành, các công ty định giá bất động sản sẽ giúp bạn làm thủ tục thẩm định giá một cách nhanh chóng.

2.Top 5 công ty thẩm định giá nhà đất uy tín

Công ty thẩm định giá BĐS hay còn gọi là doanh nghiệp thẩm định giá BĐS là doanh nghiệp được thành lập , hoạt động theo quy định của Luật doanh nghiệp và được BTC cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá bất động sản theo quy định của pháp luật. Liên Việt xin gửi tới quý học viên toplist các công ty định giá bất động sản uy tín nhất hiện nay.

Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội 

Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội  được thành lập và hoạt động theo luật doanh nghiệp và những quy định khác có liên quan của pháp luật hiện hành.

Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0314521370 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp. Đăng ký lần đầu ngày 18/07/2017, đăng ký thay đổi lần 2 ngày 11/07/2019.

Là doanh nghiệp kinh doanh ngành nghề có điều kiện, đặc biệt là dịch vụ Thẩm định giá, ngoài các giấy phép đảm bảo tính pháp lý cho hoạt động kinh doanh theo Luật Doanh nghiệp, Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội còn phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại Nghị định 89/2013/NĐ-CP ngày 06/08/2013 của Chính phủ. Và theo đó Doanh nghiệp đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá phải có đủ tối thiểu ba thẩm định viên về giá có thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp và đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.

Hàng năm công ty được Bộ Tài chính thông báo đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá, cụ thể:

• Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá số 258/TĐG do Bộ Tài chính cấp lần đầu ngày 16/08/2017.
• Thông báo số 1045/TB-BTC ngày 31/12/2021 của Bộ Tài chính V/v công bố Danh sách thẩm định viên về giá đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2022 tại các doanh nghiệp thẩm định giá được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
• Thông báo số 446/TB-BTC ngày 01/08/2022 của Bộ Tài chính V/v Điều chỉnh thông tin về thẩm định viên đăng ký hành nghề năm 2022 tại các doanh nghiệp thẩm định giá được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Các lĩnh vực hoạt động của là: 

• Định giá (thẩm định giá) các tài sản, hàng hoá, động sản, BĐS và dự án đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước
• Định giá giá trị tài sản vô hình, giá trị thương hiệu, lợi thế kinh doanh của doanh nghiệp
• Xác định giá trị doanh nghiệp (định giá doanh nghiệp)
• Đánh giá uy tín doanh nghiệp
• Bán đấu giá tài sản, hàng hoá theo yêu cầu của khách hàng
• Kinh doanh, môi giới kinh doanh tài sản (bất động sản, doanh nghiệp)
• Giám định hàng hóa
• Tổ chức điều tra, nghiên cứu, ứng dụng, hội thảo khoa học về xã hội, thị trường giá cả, kinh tế tài chính, tổ chức các lớp bồi dưỡng nghiệp vụ – đào tạo nhân lực trong lĩnh vực xây dựng và kinh tế thị trường giá cả, định giá, kinh tế tài chính theo quy định của pháp luật
• Tư vấn cổ phần hoá, xây dựng phương án xác định giá trị doanh nghiệp
• Tư vấn đầu tư, kinh doanh, mua và bán doanh nghiệp
• Tư vấn đấu giá tài sản; tư vấn đấu thầu
• Tư vấn tiếp thị Marketing
• Kinh doanh BĐS, Tư vấn và môi giới BĐS; Tư vấn dự án và lập dự án đầu tư
• Dịch vụ sàn giao dịch, quản lý Bất động sản
• Xuất nhập khẩu hàng hóa.

Công ty thẩm định giá nhà đất Thế Kỷ

Công ty Thẩm định Thế kỷ là một trong những đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín tại Việt Nam. Được thành lập theo NĐ 101/NĐ-CP, công ty đã trở thành một trong những doanh nghiệp tư nhân đầu tiên trong ngành Thẩm định giá tại Việt Nam.

Trải qua quá trình hơn 1 thập kỷ xây dựng và phát triển, với sự nỗ lực cùng những bước đi đột phá, công ty thẩm định Thế kỷ đã trở thành doanh nghiệp Thẩm định giá BĐS hàng đầu Việt Nam, với 3 trụ sở chính tại Hà Nội – Đà Nẵng TP Hồ Chí Minh và 15 văn phòng đại diện trên khắp cả nước.

Công ty định giá bất động sản Thành Đô

Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, được thành lập năm 2015. Công ty CP Thành Đô vinh dự được Cục quản lý giá – BTC trao giấy chứng nhận đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá BĐS theo Luật giá năm 2013

Thành Đô có hệ thống thẩm định giá phủ khắp cả nước, tự hào là đơn vị thẩm định giá uy tín, đối tác đáng tin cậy của các cơ quan quản lý Nhà nước, tổ chức, doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp FDI trong và ngoài nước.

Ngoài ra, doanh nghiệp hiện đang là đối tác uy tín cung cấp các dịch vụ Thẩm định giá tài sản cho các tổ chức tín dụng như:

• Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC)
• Ngân hàng BIDV
• AGRIBANK
• ABBANK
• MSB
• NCB
• WOORI BANK
• SACOMBANK
• SHB
• MBBANK
• Shanghai Commercial Savings Bank…

Công ty định giá nhà đất VNG VN

Công ty TNHH Thẩm định giá VNG Việt Nam được thành năm 2010, là một trong số những công ty định giá nhà đất uy tín trong hệ thống VinGroup. VNG VN được công nhận, cấp phép hàng năm cho các hoạt động thẩm định theo tiêu chuẩn của Cục quản lý giá – Bộ tài chính Việt Nam.

VNG Việt Nam sở hữu một đội ngũ nhân sự chất lượng, vững về chuyên môn nghiệp vụ, có đạo đức nghề nghiệp tốt. Tất cả các thẩm định viên của VNG VN có trình độ chuyên môn cao, đạt tiêu chuẩn theo quy định của Hội thẩm định giá Việt Nam và Hiệp hội thẩm định giá ASEAN; Hiệp hội thẩm định giá Thế giới ( WAVO) đề ra.

Công ty CP Thẩm định giá và Đầu tư Tài chính Bưu điện

Công ty Cổ phần Thẩm định giá và đầu tư Tài chính Bưu điện (PTFV) là một trong những doanh nghiệp hoạt động uy tín về thẩm định giá từ 2009 đến nay. PTFV hoạt động và được quy định bởi Bộ tài chính (Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh Dịch vụ Thẩm định giá số 087/TĐG của Bộ Tài Chính ngày 24/09/2015).

Phạm vi hoạt động của công ty rất đa dạng, bao gồm:

• Định giá (thẩm định giá) các tài sản, hàng hoá, động sản, BĐS và dự án đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.
• Định giá giá trị tài sản vô hình, giá trị thương hiệu, lợi thế kinh doanh của doanh nghiệp
• Xác định giá trị của doanh nghiệp.
• Đánh giá uy tín của doanh nghiệp.
• Bán đấu giá tài sản, hàng hoá theo yêu cầu của khách hàng.
• Kinh doanh, môi giới kinh doanh tài sản (BĐS, động sản, doanh nghiệp).
• Xuất bản các ấn phẩm liên quan đến các lĩnh vực, hoạt động kinh doanh của công ty như: kinh tế tài chính, kinh tế thị trường, giá cả… bằng tiếng Việt, tiếng nước ngoài theo quy định của pháp luật.
• Tổ chức điều tra, nghiên cứu, ứng dụng, hội thảo khoa học về xã hội, thị trường giá cả, kinh tế tài chính, tổ chức các lớp bồi dưỡng nghiệp vụ về kinh tế thị trường giá cả, định giá, kinh tế tài chính theo quy định của pháp luật.

Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, thiết bị hàng hóa phục vụ sản xuất và tiêu dùng.

Tư vấn:

• Tư vấn cổ phần hoá và xây dựng phương án xác định giá trị doanh nghiệp.
• Tư vấn đầu tư, kinh doanh, mua và bán doanh nghiệp.
• Tư vấn tài chính doanh nghiệp (giá thành, giá bán sản phẩm, thuế…)
• Tư vấn đấu giá tài sản.
• Tư vấn Marketing.

Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích về các công ty định giá nhà đất mà các bạn có thể tham khảo.